Kentsel dönüşüm başkanlığı arsa satışı nasıl yapılır?

Kentsel dönüşüm başkanlığı arsa satışı nasıl yapılır?

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından arsa satışı şu şekilde gerçekleştirilir :

• Başvuru : Maliklerin salt çoğunlukla aldığı karar doğrultusunda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya ilgili belediyeye başvuru yapılır

• Değerleme Raporu : Taşınmazın rayiç bedeli, SPK’ya kayıtlı değerleme kuruluşları tarafından belirlenir

• Tebligat : Karara katılmayan maliklere, kararın noter, elektronik tebligat veya muhtarlık aracılığıyla tebliği yapılır

• Açık Artırma : İlk ihaleye sadece salt çoğunluk ile anlaşan paydaşlar katılabilir. Satış gerçekleşmezse, üçüncü kişiler de katılabilir ancak nakit teminat yatırmaları ve şartları kabul ettiklerine dair taahhüt vermeleri gerekir

• Satış Bedeli ve Tapu : Satış bedeli yatırıldıktan sonra, tapuda yeni malik adına tescil işlemi yapılır

2025 yılı için arsa satışları , 5-6 Ağustos tarihlerinde Ankara ve İstanbul'da düzenlenecek müzayedeler ve emlakyonetim.com.tr üzerinden çevrimiçi olarak gerçekleştirilecektir

Kentsel dönüşüm kanunu neleri kapsıyor?

Kentsel Dönüşüm Kanunu, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları kapsar. Kanunun kapsadığı bazı konular: Riskli yapıların tespiti. Riskli yapıların yıktırılması. Hak sahiplerine yapılacak yardımlar (kira yardımı, hibe ve kredi destekleri). Rezerv yapı alanları. Yargı süreçlerinin hızlandırılması. Tahliye işlemleri. Tebligat süreçleri. Resmi adıyla “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”, halk arasında genellikle kentsel dönüşüm yasası olarak bilinir.

Kentsel dönüşüm ihalesi nasıl yapılır?

Kentsel dönüşüm ihalesi, ilgili belediye veya kamu kurumu tarafından düzenlenir. İhale süreci genel olarak şu adımlardan oluşur: 1. Başvuru ve Değerlendirme: Malikler, salt çoğunlukla alınan karar doğrultusunda payların satışa çıkarılması için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya ilgili belediyeye başvuru yapar. 2. Tebligat: İdare tarafından kentsel dönüşümde açık artırma sürecinin başlatılacağı maliklere ve ilgililere bildirilir. 3. Açık Artırma: Satış için yapılacak ilk ihaleye sadece salt çoğunluk ile anlaşan paydaşlar katılabilir. 4. Satış ve Tapu İşlemleri: Satış bedeli belirlenen süre içinde bankaya yatırılır ve tapuda yeni malik adına tescil işlemi yapılır. Kentsel dönüşüm ihaleleri hakkında en güncel bilgileri ilgili kurumların resmi web sitelerinden takip etmek önemlidir.

Kentsel dönüşüm başkanlığı ne iş yapar?

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Türkiye'de kentsel dönüşüm projelerini yönetmek ve denetlemekle görevlidir. Başlıca görevleri: Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi. Mevzuat hazırlama. İşbirliği ve koordinasyon. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı olarak Ankara'da bulunmaktadır.

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı 48 ilde arsa satışı ne zaman?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın 48 ilde arsa satışı, 25-26 Şubat 2025 tarihlerinde gerçekleştirilecektir. Satış, şart ve zamanı Türkiye genelinde yayın yapan 6 adet gazetede ilan edilmiştir. Teklifler, 25-26 Şubat 2025 saat 10:30'da alınacak olup, açık artırmaya salonlardan ya da internet üzerinden katılım sağlanabilir.

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın ihaleleri nerede yayınlanıyor?

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın ihaleleri, ilan.gov.tr ve emlakyonetim.com.tr sitelerinde yayınlanmaktadır. ilan.gov.tr: Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın tüm ihaleleri bu sitede "Kurum İlanları" bölümünde listelenmektedir. emlakyonetim.com.tr: Açık artırma ile yapılacak ihalelerdeki taşınmazların konum ve görselleri bu sitede görülebilir.