Kentsel dönüşüm yarısı bizden kampanyası ne zaman başlıyor?

Kentsel dönüşüm yarısı bizden kampanyası ne zaman başlıyor?

Yarısı Bizden Kampanyası , süre kısıtlaması olmadan başvuru kabul etmektedir. Başvurular, e-Devlet üzerinden yapılabilir

Dönüşüm kampanyası nedir?

Dönüşüm kampanyası, genellikle yerel yönetimler veya inşaat şirketleri tarafından, eski veya risk altındaki yapıların yenilenmesi için teşvik amacıyla sunulan bir uygulamadır. Türkiye'de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen "Yarısı Bizden Kampanyası" bu tür dönüşüm kampanyalarına bir örnektir. Bu kampanya ile sağlanan bazı destekler şunlardır: Mali destek. Kredi kolaylığı. Teknik danışmanlık. Ruhsat ve izin kolaylığı.

Yarısı bizdendir kentsel dönüşüm kaç yıl sürecek?

"Yarısı Bizden" kentsel dönüşüm kampanyası kapsamında, 5 yıl içerisinde yaklaşık 1 milyon bağımsız bölümün dönüştürülmesi hedeflenmektedir.

Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm nasıl olacak?

Kentsel dönüşümde yerinde dönüşüm, hak sahiplerinin kendi arsalarında, istedikleri firmaya inşa ettirerek sürece dahil olmaları anlamına gelir. Yerinde dönüşüm süreci: 1. Ön başvuru: Hak sahipleri, yerinde dönüşüm projesine ön başvuru yapar. 2. Salt çoğunluk: Mülklerine ilişkin gerekli salt çoğunluk sağlanır. 3. Sözleşme ve yapım: Sözleşme akdi ile birlikte projelendirme, inşaat izni/ruhsatlandırma süreci tamamlanır. Yerinde dönüşüm kapsamında sağlanan destekler: Konut bağımsız birimler için 750.000 TL hibe ve 750.000 TL kredi desteği. İşyeri bağımsız birimler için 400.000 TL hibe ve 400.000 TL kredi desteği. Proje ve ruhsat işlemleri için her konut veya dükkan başına 40.000 TL hibe desteği. Önemli noktalar: Kira yardımı yapılmaz. AFAD hak sahipliğinden feragat edilmelidir. Birden fazla konut veya işyeri olan hak sahipleri, en fazla 3 bağımsız birim için destek alabilir.

Kentsel dönüşümde yarısı bizden kampanyası nasıl yapılır?

Kentsel dönüşümde "Yarısı Bizden" kampanyasından yararlanmak için şu adımlar izlenir: 1. Risk Tespiti: Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği aldırılarak yapının risk durumu tespit ettirilir. 2. Yüklenici Seçimi: Riskli yapı, hak sahiplerinin ortak kararıyla belirlenecek bir yükleniciyle sözleşme imzalanarak projelendirme ve yapı ruhsatı işlemleri tamamlanır. 3. Kat İrtifakı: Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti için ilçe belediyesine başvurulur. 4. Sözleşme İmzalama: Bakanlıkça belirlenen randevu gününde, hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır. 5. Başvuru: İlçe belediyesine "Yarısı Bizden" desteği için başvuru yapılır. Kampanya kapsamında: Hak sahibi, bir konut için 875 bin TL hibe ve 875 bin TL kredi alabilir. İlk konut için alınan desteğin ardından diğer konutlar için 1 milyon 750 bin TL kredi desteği sağlanabilir. İş yeri için 437 bin 500 TL hibe ve 437 bin 500 TL kredi desteği verilir. Ödemeler, hak sahibi adına yükleniciye yapılır ve belirli iş aşamaları tamamlandığında gerçekleştirilir.

Yarısı Bizden Kampanyası hangi evler için geçerli?

Yarısı Bizden Kampanyası, İstanbul'un 39 ilçesindeki riskli yapılarda hak sahibi olan vatandaşlar için geçerlidir. Kampanyadan yararlanmak için gereken bazı şartlar: Ruhsat projelerinin 1 Nisan 2023 tarihinden sonra hazırlanmış olması. Yapının riskli yapı olarak tespit edilmesi. Hak sahiplerinin ortak kararla belirledikleri yüklenici ile sözleşme imzalamaları. Otopark ve sığınak hariç, yeni projedeki yapının eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemesi.

Kentsel dönüşüm kapsamında dükkanlar ne olacak?

Kentsel dönüşüm kapsamında dükkanların durumu, aşağıdaki gibi özetlenebilir: Bilgilendirme ve katılım hakkı. Maddi tazminat veya yerine koyma hakkı. Kira yardımı. İşlerin devamlılığı için destek. İtiraz ve dava açma hakkı. Yeniden işyeri sahibi olma hakkı.

Kentsel dönüşüm kanunu neleri kapsıyor?

Kentsel Dönüşüm Kanunu, afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde, fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevrelerini teşkil etmek üzere iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları kapsar. Kanunun kapsadığı bazı konular: Riskli yapıların tespiti. Riskli yapıların yıktırılması. Hak sahiplerine yapılacak yardımlar (kira yardımı, hibe ve kredi destekleri). Rezerv yapı alanları. Yargı süreçlerinin hızlandırılması. Tahliye işlemleri. Tebligat süreçleri. Resmi adıyla “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun”, halk arasında genellikle kentsel dönüşüm yasası olarak bilinir.